Como a Reforma Tributária e o novo ITCMD afetam empresários com imóveis

Empresários que acumularam patrimônio imobiliário ao longo da carreira formam um grupo especialmente afetado pelas mudanças propostas para o ITCMD dentro da Reforma Tributária.

Por que imóveis pesam mais nesse cenário

Imóveis costumam representar uma fatia relevante do patrimônio total de um empresário — muitas vezes maior do que ativos financeiros ou participações societárias. Em um regime de alíquotas progressivas, esse tipo de patrimônio pode gerar uma base tributável mais alta no momento da sucessão.

O risco de decisões de última hora

Sem planejamento, a definição de como os imóveis serão transmitidos acaba ficando para o momento do inventário — quando a família tem menos margem de manobra e menos tempo para organizar a documentação, avaliações e eventuais dívidas associadas aos bens.

O que considerar no planejamento

Avaliar a estruturação dos imóveis em uma holding patrimonial, revisar a forma de titularidade dos bens e simular cenários de tributação são passos que ajudam o empresário a tomar decisões com mais segurança, antes que as regras da reforma estejam totalmente consolidadas.

Este conteúdo é informativo. Recomendamos uma análise individualizada com um advogado especialista antes de qualquer decisão de reestruturação patrimonial.